г. Москва, ул. Малая Пироговская,
д. 6/4, корпус 1, 1 этаж, пом. 15

Ремонт новостройки под ключ — этапы, особенности

Стремление к экономии и сокращению сроков строительства приводит к тому, что большинство современных новостроек сдаются в эксплуатацию с минимальной отделкой. Как правило, в квартирах присутствует только черновая стяжка пола и цементная штукатурка на стенах (в лучших случаях). Поэтому перед владельцами такого жилья возникает масса сложностей, поскольку отделка квартиры в новом доме имеет массу нюансов.

При первом ремонте не рекомендуется использовать дорогие материалы. Это связано с тем, что новый дом в течение 1–3 лет будет давать усадку, что приведет к их деформации и появлению трещин. Поэтому лучше всего сразу предусмотреть необходимость проведения повторного косметического ремонта.

Виды работ определяются типом самого дома. Так, отделка монолитных зданий считается наиболее трудоемкой и сложной, поскольку требуется учитывать множество строительных норм. К примеру, запрещено проведение отопления на закрытые лоджии, демонтаж вентиляционных каналов или перенос стояков. В таком случае лучше всего воспользоваться услугами мастеров. Что касается кирпичных зданий, то они дают наибольшую усадку, поэтому обязательным условием проведения отделочных работ является использование специальной армирующей сетки, предотвращающей растрескивание материалов.

Основные этапы ремонта

Общий алгоритм проведения ремонтных работ в новом доме предусматривает следующие этапы:

  1. Создание дизайн-проекта. Это позволит визуализировать будущее жилье и предусмотреть все мелочи — начиная от мест расположения подсветки и заканчивая зонированием помещений.
  2. Демонтаж\монтаж перегородок. Если конфигурация внутренних помещений не устраивает, то перепланировку лучше сделать на начальном этапе.
  3. Разводка инженерных коммуникаций — отопления, водопровода, канализации и электричества. Это важнейший этап, в котором необходимо предусмотреть все мелочи, поскольку большинство систем устанавливается скрытым способом, дальнейшее вмешательство в них будет невозможным.
  4. Стяжка полов — в большинстве случаев черновое покрытие очень неровное, а перепады в дальнейшем могут привести к перерасходу материалов или заметным косметическим дефектам.
  5. Звукоизоляция поверхностей. Для этих целей можно использовать гипсовые или минераловатные плиты, изоляционные мембраны и другие материалы.
  6. Отделка потолков. В новом доме лучше всего монтировать тканевые и полимерные натяжные потолки, которые не деформируются при усадке здания.
  7. Выравнивание и отделка стен. Для этого используются сухие строительные смеси и широкий ассортимент отделочных материалов — обои, краски, панели, декоративные штукатурки, плитка.

На заключительном этапе осуществляется подключение розеток и выключателей, укладка напольных покрытий, монтаж плинтусов и декоративных коробов.


Дополнительная информация по теме:

Ремонт квартир в новостройках — высокое качество, оптимальные цены!